Hiša (200 m2) na Hočkem Pohorju s 779m2 parcelama

Prodaja se sveže obnovljena hiša na Pohorju, obkoljena z gozdom, v mirni okolici. Za bivanje ali naložbo (oddaja za turistične namene).

Bruto površine cca. 200 m2 (naša izmera), neto tlorisne površine cca. 136 m2. (po naših izmerah – prostori stojne višine + balkon, brez zunanjih stopnišč) s pripadajočima parcelama površine 779 m2 po GURS.

Zgrajena v 70. letih, popolnoma obnovljena (TUDI ENERGETSKO) v letu 2022/2023 (razen kritina – betonska valovitka – menjana leta 2005):

Ovoj:
– izolirana fasada (10 cm, stirodur/stiropor)
– izolirana streha (steklena volna 30 cm)
– menjano stavbno pohištvo (vhodna vrata, lesena okna, notranja vrata).

Notranjost:
– popolnoma končana, vendar neopremljena (razen WC, bojler),
– tlaki: oljen parket, ploščice (velikih dimenzij!), laminat,
– stene: ploščice, omet in zaključna barva,
– prenovljene instalacije (vodne, električne).

Lokacija se nahaja:
– 10 min do Mariborskega “vrha” Pohorja oz. zgornje postaje krožno kabinske žičnice,
– 15 min do Maribora,
– 12 min do avtoceste,
– 10 min do Hoč.

Ogrevanje s centralno na oljno peč
Lastno vodno zajetje.

Urejena dokumentacija (vpisano v Zemljiško knjigo, Gradbeno Dovoljenje, Uporabno Dovoljenje), brez bremen.

DODATNO: manjši bazen na pripadajoči parceli (brez opreme).